Tropico 5 è il tredicesimo gioco dello studio bulgaro Haemimont Games e il terzo della loro serie. Tropico 5 è un simulatore di costruzione di città umoristico con una campagna narrativa, scenari aggiuntivi e modalità multiplayer.
Il gioco è stato realizzato su un motore proprietario rivisitato dallo studio, il che, mantenendo le basi del gameplay, ha permesso di migliorare la grafica e la palette di colori del gioco. Tuttavia, la nuova versione del motore è ancora all'inizio del suo percorso, e gli autori non sono riusciti ancora ad aggiungere condizioni meteorologiche realistiche e catastrofi, avendo registrato solo video con esse.
La campagna narrativa è composta da 15 missioni di gioco, dove il giocatore dovrà nuovamente incarnare il ruolo di El Presidente e trasformare le isole a lui affidate in un vero paradiso con fiumi puliti e folle di turisti, oppure in una crudele dittatura industriale con un muro di ferro. Come in Tropico 4, il giocatore crea il proprio avatar, ma ora può scegliere solo una qualità positiva per lui.
Una caratteristica della campagna narrativa è che gli autori non hanno creato una nuova isola per ogni episodio di gioco. Su tutte e 15 le missioni saranno disponibili solo quattro isole, ognuna delle quali il giocatore può sviluppare da missione a missione, senza temere che, dopo l'inizio del prossimo episodio di gioco, i suoi progressi vengano cancellati.
A rinforzare l'economia in Tropico 5 sono arrivati i manager: i migliori specialisti dell'isola, che possono essere nominati a dirigere gli edifici di lavoro e quelli dei servizi. Ogni manager avrà le proprie caratteristiche, che fornirà all'edificio o al territorio circostante. Alcuni aumenteranno la redditività della produzione, altri ridurranno i costi, altri ancora troveranno nuove risorse, mentre altri ancora faranno in modo che i residenti delle case vicine ricevano un bonus di bellezza, e così via.
Se si desidera, i parenti dell'avatar del giocatore possono essere inviati nei ruoli di manager – membri della sua dinastia. Questi possono anche essere candidati alle elezioni invece del personaggio del giocatore, mentre quest'ultimo può essere inviato a lavorare in una produzione. Le qualità di potenziamento scelte dai membri della famiglia possono essere migliorate usando i fondi dal conto in banca svizzera – soldi illegalmente guadagnati dal giocatore.
Oltre alle valute standard, in Tropico 5 sono stati introdotti i cosiddetti punti ricerca. Questi vengono prodotti in istituti scientifici: biblioteche, osservatori, ecc. Questi punti vengono spesi per creare nuove tecnologie. Le tecnologie sbloccano l'accesso a nuovi edifici, il loro potenziamento, nuovi decreti e sbloccano nuovi capitoli nella costituzione.
La costituzione è un nuovo tipo di decreto nel paese, che ha effetto illimitato, è gratuito, influisce sulle relazioni tra i vari partiti e il giocatore, stabilisce normative politiche dentro e fuori dal paese. Con ogni nuovo ciclo della storia in Tropico 5 si aprirà una pagina nella costituzione, sulla quale saranno disponibili tre decreti obbligatori.
Più la nuova nazione insulare invecchia, maiori eventi si verificano attorno ad essa. Per riflettere questo, gli autori hanno creato quattro epoche temporali, il passaggio alle quali apre nuovi decreti, nuovi capitoli della costituzione e spinge ulteriormente la trama della campagna. Inizialmente, il giocatore inizia come governatore di una colonia, ma in seguito può proclamare la propria indipendenza e entrare nell'era della guerra mondiale. Dopo seguirà la guerra fredda, e tutto si concluderà con l'epoca moderna, durante la quale saranno disponibili le tecnologie e gli edifici più avanzati.
La modalità multiplayer del gioco consiste nella costruzione collaborativa di diverse città su un'unica isola. Fino a quattro giocatori possono sviluppare la propria città contemporaneamente, collaborando e combattendo tra loro.
La versione PC del gioco ha ricevuto un punteggio medio di 74/100 su Metacritic, e l'editore Kalypso Media ha dichiarato che si tratta del miglior inizio nelle vendite della serie.
In Russia, il gioco è stato completamente tradotto in russo e doppiato.
Nella versione Steam ci sono 50 obiettivi e la possibilità di collezionare carte.